Objem dluhu na bydlení se v Česku za deset měsíců roku zvýšil více než za celý rok 2024

18. prosince 2025
  • Objem dluhu na spotřebu do konce října překonal rekordní rok 2023
  • Objem dluhu obyvatel evidovaný v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací dosáhl na konci října 2025 výše 3,97 bilionu Kč
  • Objem nespláceného dluhu dosáhl 35 miliard Kč. Z toho 30,2 miliardy Kč připadá na nesplácený dluh na spotřebu a 4,8 miliardy Kč na nesplácený dluh na bydlení
  • Objem dluhu na bydlení do konce října vzrostl o 309 miliard Kč, více než za celý rok 2024
  • Objem dluhu na spotřebu za deset měsíců dosáhl 672 miliard Kč

Praha, 18. prosince 2025 – Za prvních deset měsíců letošního roku objem dluhu na bydlení, tedy hypoték a úvěrů ze stavebního spoření, vzrostl o 309 miliard Kč na 3,3 bilionu Kč. Za deset měsíců se zvýšil více než za celý loňský rok. Ve stejném období vzrostl objem dluhu na spotřebu o 54,2 miliardy Kč. To je více, než kolik představoval doposud nejvyšší roční přírůstek v roce 2023. Celkové zadlužení obyvatelstva evidované v Bankovním a Nebankovním registru klientských informací činilo na konci října 3,97 bilionu korun.

„Objem dluhu na bydlení překročil hranici 3 bilionů korun již v letošním prvním čtvrtletí. Ke konci října dosáhl již 3,3 bilionu Kč a od začátku roku se zvýšil o 309 miliard korun. To je o 52 miliard Kč více než o kolik se objem hypoték a úvěrů ze stavebního spoření zvýšil za celý rok 2024. Objem dluhu na bydlení za rok 2025 by tak mohl být rekordní a překonat doposud nejvyšší roční přírůstek 358 miliard za rok 2021,“ říká Lenka Novotná, ředitelka Bankovního registru klientských informací (BRKI).

Postupně zároveň klesá počet klientů s dluhem na bydlení. Do růstu objemu se promítají jak rostoucí ceny nemovitostí, tak končící fixace z dob, kdy byly nízké úrokové sazby.

Celkové zadlužení obyvatelstva letos za deset měsíců vzrostlo o 363 miliard Kč, což je téměř na úrovni rekordního roku 2021. Tehdy se zadlužení za celý rok zvýšilo o zhruba 365 miliard korun.

Klientů bank a nebankovních institucí s krátkodobým dluhem na spotřebu naopak postupně přibývá. K obratu v trendu došlo v polovině letošního roku a objem dluhu na spotřebu od konce roku 2024 do konce října narostl z 618 na 672 miliard korun. Objem úvěrů na spotřebu letos již překročil rekordní nárůst z roku 2023, kdy se jeho objem za celý rok zvýšil o 47 miliard Kč,“ říká Jiří Rajl, výkonný ředitel Nebankovního registru klientských informací (NRKI).

Ke konci října objem nespláceného dluhu dosáhl 35 miliard Kč. Jde o částku dluhu po splatnosti o více než 90 dní nebo o zesplatněné úvěry. Převážnou část nespláceného dluhu tvoří úvěry na spotřebu.